维景湾畔为区内最具规模的屋苑之一，有逾5700伙，涵盖1房至3房间隔，在2001年至2003年期间入伙，由新地及太古合作发展，之所以曾经为一代楼王，除了因为是新地及太古两大发展商首度合作的大型屋苑之外，还有3大主因。

业主在2013年1月，以约862万元购入单位，假设成功以1180万元售出，持货11年，帐面可获利318万元或3成6，高于大市同期的2成半升幅。早前也报导谈过，屋苑部分3房单位跌穿1000万元，不过则以低层为主。参考今集放盘，对上高数层的另一间3房，在2020年楼市未跌之前，作价1460万元，以放盘今天的估值去作对比，跌了2成4。