美联物业嘉亨湾分行助理区域经理郑琨表示，施政报告推出利好楼市措施，加强买家入市动力，而鲤景湾自施政报告公布后再录得新一宗成交，一个485实呎户获港岛东区用家垂青，议价后以约$610万成交，2009年货转手帐面升值逾1.2倍。

郑琨称，鲤景湾自施政报告后已录得2宗买卖，而本月迄今屋苑暂录6宗买卖，该行最新促成的一宗为逸荣阁一个低层F室单位，实用面积约为485呎，建筑面积约571呎，属两房间隔。虽然单位位处低层，但原业主近期叫价约为$630万，港岛东区用家见单位楼价吸引，故议价后以$610万成交，折合实用呎价约为$12,577，建筑呎价约$10,683。

原业主于2009年3月份以约$274万入市，是次转手帐面获利约$336万，物业升值约123%。